הקצבת מגרש בישוב לתושבים לא חברים באגודה

שלום רב! גם אם חסרים פרטים אחדים בתיאור שבשאלה, ניתן להניח כי השואל מתגורר ביישוב כשוכר של יחידת-מגורים, ללא כל מעמד של חברות באגודה השיתופית הפועלת במקום. תשלום של "מיסי ישוב" הינו, ככל הנראה, תשלום מסים מוניציפאליים ותמורת-שירותים, החלים על מחזיק-מתגורר, לפי הדין המוניציפאלי ולפי חוזה-השכירות ( בדומה למתגורר-בשכירות, אף ביישוב עירוני ). בחינה שנעשתה, לפי השאלה, באה כנראה כדי לוודא התאמת השוכר למגורים בקהילת היישוב, אך לא לעניין חברות באגודה. אם האגודה השיתופית הנ"ל היא זו שמקצה מגרשים-לבנייה, כאמור בשאלה – סימן הוא, כי בידיה זכויות במקרקעין ביישוב, אשר הוענקו לה בעבור חברים-מתיישבים. דבר עיקרי החסר בשאלה – פנייה של השוכר-השואל אל הנהלת האגודה, בעל-פה וגם בכתב, כדי לברר אפשרויות לרכישת מגרש, ולמקרה של סירוב מצד האגודה – לקבל לכך הסבר מהנהלתה, או מהיועץ המשפטי שלה. לשאלות בפורום יהיה מקום, בהתייחס לעמדת האגודה, לנימוקיה ולביסוסן. מרדכי שחם, עו"ד