אי גילוי נאות במעמד חתימת חוזה שכירות - פורום חוזים

שאלה חדשה
  • מורן

    נשלח ע"ימורן 12:53, 31 במאי 2014

    שלום, אני ובן זוגי שכרנו דירה לפני כשבוע וחצי. לאחר חתימת החוזה התגלה לנו כי בדירה יש מס' רב של תיקנים ולכן בעלת הדירה עשתה ריסוס ודחינו את כניסתנו לדירה, מס' ימים לפני הכניסה לדירה גילינו כי לידנו יש דירה נטושה במשך 11 שנה וכי כל הדיירים סובלים ממכה של חרקים בעיקר תיקנים. מאז הריסוס אנחנו במשך כל יום לאחר לילה מטאטאים כ 15-30 תיקנים מתים. ביקשנו מבעלת הדירה לדאוג לבעיה והיא עשתה ריסוס חוזר. הריסוס אינו עוזר מאחר והתיקנים נכנסים מהדירה שליד כל הזמן והבעיה לא ניתנת לפתרון מאחר ובדירה ליד אין אפוטרופוס ובעלת הבית אינה כשירה לשיח. שאלתי היא האם ניתן לבטל חוזה עקב אי גילוי נאות שכן בעלת הדירה ידעה על הדירה הנטושה ולא ידעה אותנו. אודה לייעוצכם. תודה רבה

    השב
  • 06:21, 1 ביוני 2014

    תפנו לעירייה על מפגע קשה ויכנסו לדירה בצו משפטי!

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

    עו"ד גילעד ושדי,מנהל הפורום

    09:35, 1 ביוני 2014

    מורן שלום,
    כפי שהעיר גיא בתגובתו, ממלית גם אני לפנות אל העירייה ולמגר את התופעה .
    שנית, בנוגע לגילוי הנאות , רוב המשכירים מוותרים על גילוי נאות כזה או אחר בכריתת חוזה השכירות וזאת משום
    הרצון לשווק את דירתם במחיר גבוה ובמהירות. חולאים מתגלים בדירה רק כאשר עוברים לגור בה לצערנו.
    במידה ותרצו לבטל את החוזה ואף לקבל השבה ו/או פיצוי עליכם לפנות לביהמ"ש על מנת שהאחרון יורה על ביטול החוזה
    ויפסוק לכם הוצאות ו/או פיצוי.
    בהצלחה.

    תגובה
  • 21:56, 2 ביוני 2014

    תודה רבה על התגובה המהירה. ניסיתי לפנות לעירייה וגם דיירי הבניין ניסו אך נאמר לנו כי מדובר בשטח פרטי ולכן העירייה אינה מטפלת בנושא.
    האם תוכלו בבקשה לכוון אותי לייעוץ משפטי שיוכל לעזור לי לנסות ולפנות לעירייה בכדי לקבל את עזרתם?
    תודה רבה.

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

    מנהל הפורום,מנהל הפורום

    22:25, 2 ביוני 2014

    תנסי את ש.י.ל הקרוב למקום מגורייך.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

מנהל הפורום: עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007.
למידע נוסף

077-9968209 חיוג
הודעה

כל אדם חותם במהלך חייו על חוזים מסוגים שונים: חוזי שכירות, חוזי מכר, חוזים למתן שירותים, חוזי ביטוח, חוזי קבלנות ועוד.
בפורום זה ננסה לתת מענה ראשוני לשאלות הגולשים הנוגעות לכל השלבים ב"חייו" של החוזה – המשא ומתן, כריתת החוזה, קיומו והפרתו.

 

התשובות בפורום הנ"ל מהוות הכוונה משפטית ראשונית בלבד אשר ניתנת על בסיס העובדות שפורטו בשאלה, או על בסיס הנחות שמופיעות בתשובה. אנו ממליצים כי ככל שהשואל מבקש לנקוט בפעולות בקשר לשאלה ששאל, הוא יפנה לעורך דין לקבלת ייעוץ פרטני וספציפי באשר לדרך הפעולה בה ינקוט.