פיצויים על דירה- עזרה - פורום חוזים

שאלה חדשה
  • מורן

    נשלח ע"ימורן 09:45, 5 ביולי 2016

    בוקר טוב, בשנת 2012 מכרתי דירה לא' , עשינו בנינו זיכרון דברים , הדירה נמכרה לא' בסכום של 800,000 ש"ח , א' שילם לי בהתחלה 150,000 ש"ח ואת השאר 650,000 עדיין לא שילם לי. אני כרגע רוצה להגיש תביעה נגד א' לפיצויים , ביטול והשבה, היום כעבור 4 שנים הדירה שווה פחות, לא 800,000 ש"ח אלא היא שווה 700,000 ש"ח , השאלה שלי האם אני יכול לתבוע מא' את ההפרש של ה100,000 ש"ח כמו שסוכם בנינו בהתחלה כשעשינו את הזיכרון דברים? (בזיכרון דברים כמובן מצוין הסכום של שווי הדירה 800,000 ש"ח) תודה ויום טוב

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

    עו"ד גילעד ושדי,מנהל הפורום

    16:46, 10 ביולי 2016

    ראשית ,כדי שזיכרון דברים יהיה חוזה המחייב על פי חוק צריכים להתקיים בו מספר מאפיינים, במידה וחסרים בו אותם המאפיינים הוא אינו חוזה במקרקעין.
    שנית בהנחה וזכרון הדברים הינו חוזה במקרקעין והדירה נשארה בחזקתך כל הזמן הזה וברצונך לבצע ביטול עסקה עלייך לשלב זאת בתביעה נגד אותו הרוכש ובמידה ותזכה תקזז זאת מהכספים שברשותך. היוועץ בעו"ד.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

מנהל הפורום: עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007.
למידע נוסף

077-9968209 חיוג
הודעה

כל אדם חותם במהלך חייו על חוזים מסוגים שונים: חוזי שכירות, חוזי מכר, חוזים למתן שירותים, חוזי ביטוח, חוזי קבלנות ועוד.
בפורום זה ננסה לתת מענה ראשוני לשאלות הגולשים הנוגעות לכל השלבים ב"חייו" של החוזה – המשא ומתן, כריתת החוזה, קיומו והפרתו.

 

התשובות בפורום הנ"ל מהוות הכוונה משפטית ראשונית בלבד אשר ניתנת על בסיס העובדות שפורטו בשאלה, או על בסיס הנחות שמופיעות בתשובה. אנו ממליצים כי ככל שהשואל מבקש לנקוט בפעולות בקשר לשאלה ששאל, הוא יפנה לעורך דין לקבלת ייעוץ פרטני וספציפי באשר לדרך הפעולה בה ינקוט.