מימוש אופציית יציאה טרם הזמן בחוזה שכרות - פורום חוזים

שאלה חדשה
  • רונן

    נשלח ע"ירונן 21:44, 19 בפברואר 2013

    שלום לכולם ותודה על העזרה. חתמתי על חוזה שכירות לפני חודשיים בערך ובנספח א' תחת תנאים נוספים אני ובעל יחידת הדיור הוספנו סעיף כזה: "במידה והשוכר ירצה לסיים את חוזה השכרות יהיה עליו להודיע למשכיר חודש מראש והשוכר יקבל את כל הצ"קים בחזרה" (שילמתי ב 12 צ"קים חודשיים לתקופה של שנה) אני כותב בדיוק מילה אחר מילה איך סיכמנו ואיך רשמנו בחוזה, בקרוב ארצה לעזוב כיוון שהולכים להיות כמה שינויים בחיים שלי . אם ככה כמו שרשמתי לכם סוכם בחוזה,הוא חייב לתת לי את הצ"קים חזרה,נכון? או שיכול להיות שיעשה לי קטעים מסריחים ולא ירצה לתת לי אותם? במידה שלא יסכים מה להגיד לו בדיוק כדי שיבין שלא כדאי לו להסתכסך איתי כיוון שככה סיכמנו וככה חתמנו בחוזה? תודה על העצות

    השב
  • 15:13, 24 בפברואר 2013

    רונן שלום,
    מתנצל על האיחור במתן תשובתי. האמור בחוזה מחייב כמובן את המשכיר, כך שאם תמסור לו הודעה בכתב של לפחות חודש מראש על רצונך לסיים את השכירות, יהיה עליו להחזיר את אותן המחאות שנועדו לכסות את דמי השכירות לתקופה המבוטלת. ככל שהמשכיר יסרב לעשות כן, עליך למסור לו כי תאלץ להגיש נגדו תביעה להחזרת ההמחאות וכן יהיה עליך לשקול את ביטולן של המחאות אלה. בברכה ירון מרויץ

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

מנהל הפורום: עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007.
למידע נוסף

077-9968209 חיוג
הודעה

כל אדם חותם במהלך חייו על חוזים מסוגים שונים: חוזי שכירות, חוזי מכר, חוזים למתן שירותים, חוזי ביטוח, חוזי קבלנות ועוד.
בפורום זה ננסה לתת מענה ראשוני לשאלות הגולשים הנוגעות לכל השלבים ב"חייו" של החוזה – המשא ומתן, כריתת החוזה, קיומו והפרתו.

 

התשובות בפורום הנ"ל מהוות הכוונה משפטית ראשונית בלבד אשר ניתנת על בסיס העובדות שפורטו בשאלה, או על בסיס הנחות שמופיעות בתשובה. אנו ממליצים כי ככל שהשואל מבקש לנקוט בפעולות בקשר לשאלה ששאל, הוא יפנה לעורך דין לקבלת ייעוץ פרטני וספציפי באשר לדרך הפעולה בה ינקוט.