שכר טרחה - פורום כינוס נכסים

שאלה חדשה
  • ת

    נשלח ע"ית 02:50, 30 בספטמבר 2014

    ככל שנעשית מכירה פומבית ככל שזוכה קונה כלשהו שכר הטרחה הוא האחוז שקובע ביהמ"ש עד 4 אחוז מהתמורה שמתקבלת ממכירת כל המגרש. אבל מה קורה אם התובע זוכה במכירה הפומבית. התובע מתמחר עם כולם ומציע כביכול מחיר על כל המגרש אך בפועל משלם רק על החלק שלי. כי החלק השני הוא שלו. האם במקרה כזה האחוז לענין שכר הטירחה מחושב מהסכום שהוא הציע על כל המגרש או האחוז מחושב מהסכום שהוא שילם בפועל על החלק שלי. כלומר אם כל המגרש נמכר לקונה במכירה הפומבית במחיר 1,100,000 ש"ח האחוז של שכר טרחת הכונס מחושב ממחיר זה. אבל אם השותף האחר במקרקעין הוא שזוכה במכירה הפומבית בהתמחרות הוא משלם רק על החלק שלי כי החלק השני שלו. והוא משלם רק 550,000 ש"ח. האם במקרה זה האחוז של הכונס מחושב מהשווי של המגרש והמחיר שהציע השותף על כל המגרש בהתמחרות או שהאחוז משולם רק מהסכום שהוא משלם עבור החלק שלי כלומר מחושב מהסכום 550,000 ש"ח.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד גיא סגלוביץ'

    גיא סגלוביץ', עו"ד,מנהל הפורום

    11:09, 6 באוקטובר 2014

    שלום,

    אני מניח שאתה שואל בנוגע לתביעה לפירוק שיתוף. איני יורד לסוף דעתך בשאלה. אנא פנה אלי טלפונית אם אתה צריך עדיין תשובה.

    גיא

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גיא סגלוביץ'

מנהל הפורום: עו"ד גיא סגלוביץ'

עורך דין ונוטריון גיא סגלוביץ´, עומד בראש משרד עורכי הדין סגלוביץ' ושות'. נוסף על עיסוקו כראש המשרד,
למידע נוסף

053-9374131 חיוג
הודעה

מתעניין ברכישת נכס במסגרת "הזמנה להציע הצעות" שפרסם כונס נכסים?
מהי התמחרות?
פורום זה עוסק בתנאים המשפטיים הקשורים במכרזים, רכישות מכונסי נכסים וכיוצ"ב.

קניית דירה מכונס נכסים - ממה להיזהר?