מה צריך לבדוק לפני הגשת הצעה מכונס? - פורום כינוס נכסים

שאלה חדשה
  • ורד

    נשלח ע"יורד 17:38, 27 באוגוסט 2015

    הי ראיתי דירה מכינוס המצב הפיסי שלה גרוע אני מכירה את הרחוב אילו פרטים כדאי לברר לפני הגשת ההצעה?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד גיא סגלוביץ'

    גיא סגלוביץ', עו"ד,מנהל הפורום

    07:16, 30 באוגוסט 2015

    שלום,

    רכישת דירה מכונס דומה לרכישה רגילה של דירה. אלא, שהשוני נמצא בכך שעל העסקה חלים הכללים החלים על הכינוס וכן כי, בדרך כלל, אין מקום למו"מ בנוגע לנוסח ההסכם המוכתב בידי הכונס.
    אם כן, השלב הראשון הוא להבין את הסוג הליך הכינוס והכללים החלים עליו. כך יש כינוס שנולד בסכסוך בין שותפים (משפחתי או אחר) וישנם כינוסים שנולדו מחוב ממומש. אחר כך, מומלץ ואף חובה, לערוך את כל הבדיקות הנוגעות למקרקעין כפי שנעשה בכל עסקה אחרת.

    אין דרך להציג כאן את כל הבדיקות ולטעמי חובה שאלו יובצעו בידי בעל מקצוע המתמחה בתחום.

    בברכה,

    גיא

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גיא סגלוביץ'

מנהל הפורום: עו"ד גיא סגלוביץ'

עורך דין ונוטריון גיא סגלוביץ´, עומד בראש משרד עורכי הדין סגלוביץ' ושות'. נוסף על עיסוקו כראש המשרד,
למידע נוסף

053-9374131 חיוג
הודעה

מתעניין ברכישת נכס במסגרת "הזמנה להציע הצעות" שפרסם כונס נכסים?
מהי התמחרות?
פורום זה עוסק בתנאים המשפטיים הקשורים במכרזים, רכישות מכונסי נכסים וכיוצ"ב.

קניית דירה מכונס נכסים - ממה להיזהר?