השכרת דירה ללא עבודה - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • תמר

    נשלח ע"יתמר 11:37, 10 בפברואר 2013

    אנחנו זוג שרוצה לעבור ולגור במינכן (זאת השאיפה) כשמה שאנחנו חושבים לעשות זה להגיע לשם ולחפש דירה להשכרה, בהמשך נרצה לקנות שם דירה. נגיע לשם ללא עבודה שמחכה לנו אבל עם חסכונות. האם כדי להשכיר שם דירה חובה שתהיה עבודה קודם? האם זה עלול לפגוע בנו?

    השב
  • 16:28, 10 בפברואר 2013

    עקרונית, אתם רשאים לשכור ולקנות דירה בגרמניה ללא קשר למקום עבודה. לפרטים נוספים, אני מפנה אתכם לאתר האינטרנט שלי.
    האם יש לכם אישורי שהיייה או עבודה בגרמניה ?
    ד"ר יובל חן, עו"ד

    תגובה
  • 10:24, 12 בפברואר 2013

    אין לנו אישורי עבודה בגרמניה

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.