שמועה שהממשלה הגרמנית תקשה על קונים חיצוניים לרכוש דירה - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • ערן

    נשלח ע"יערן 11:10, 13 במרץ 2013

    שלום קראתי באינטרנט שהריביות הנמוכות לרכישת דירה בגרמניה צפויות לעלות ושהממשלה בגרמניה דווקא תקשה על קונים חיצוניים לרכוש שם דירה. האם זה נכון נכון להיום?

    השב
  • 12:15, 13 במרץ 2013

    שלום ערן,
    לדאבוני, לא ניתנה לי הנבואה ולכן אינני יודע, מה תחליט הממשלה בגרמניה.
    ד"ר יובל חן, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.