מס ירושה על נדל"ן בגרמניה שמוחזק כנכס פרטי - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • nini

    נשלח ע"יnini 09:54, 4 בנובמבר 2014

    האם קיים מס ירושה על נכס נדלן גרמני שמוחזק כנכס פרטי ולא ע"ש חברה ע"י אזרח ותושב מחוץ לגרמניה? האם ילדי ישלנו מס בעתיד? יש איזה אפשרות להמנע מעלות אפשרית זאת? מה יכל להיות גובה המס לילד של היורש עבור נכס בסכום של 300,000 יורו? תודה

    השב
  • 10:01, 9 בנובמבר 2014

    קיים מס ירושה בגרמניה וקרובי בעל הנכס עלולים להיות חבים בו בכפוף למספר תנאים, שאין פורום זה המקום לפרט אותם.

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.