שווה להשקיע בדירות בברלין או לא? - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • פנחס

    נשלח ע"יפנחס 12:29, 28 ביולי 2015

    היי, יש לי חבר שיש לו חברה בשם: berlinestate והוא בא והציע לי לעשות איתו איזו השקעה בברלין של קנייה של כמה דירות מניסיונכם, האם זה כדאי ומה התמורה שאני מקבל מכל זה אם השקעתם בעבר או בהווה אני אשמח אם תיעצו לי מה לעשות תודה רבה

    השב
  • מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

    Dr. Yuval Hen,מנהל הפורום

    12:43, 28 ביולי 2015

    השאלה שלך היא לא שאלה משפטית ולכן לא אוכל לענות עליה.

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.