היטל השבחה - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • רבקה

    נשלח ע"ירבקה 18:42, 26 במרץ 2015

    בבעלותי דירת מגורים. הצטרפתי לקבוצת רכישה שבה רכשתי זכויות לדירה בשטח 113 מ"ר. הזכויות הנן על שמי ושם בעלי ובכוונתנו לתת את הדירה לבני לצורך מגורים לתקופה של לא פחות מ-5 שנים. לבני אין דירה בבעלותו. האם אנו זכאים לפטור מהיטל ההשבחה למרות שלי ולבעלי דירת מגורים בבעלותנו?

    השב
  • 18:51, 26 במרץ 2015

    ערב טוב,
    אני מנח שהתכוונת למס שבח ולא להיטל השבחה.
    על מנת שתוכלי להעביר את הדירה על שם בנך ללא מס שבח וללא מס רכישה או מס רכישה מופחת תלוי בשווי הדירה, עליך להמתין עד לסיום בניית הדירה וקבלת טופס 4 שכן העברת הדירה לפני סיום הבניה וקבלת טופס 4 לא מזכה בשום פטור לא לכם במס שבח ולא לבנך במס הרכישה.

    בהצלחה

    תגובה
  • 19:01, 26 במרץ 2015

    לא. לא טעיתי. מדובר בהיטל השבחה. ואין בכוונתי להעביר את הדירה על שמו של בני אלא לתת לו את הדירה למגורים.

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.