פטור בדיעבד ממס רכישה - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • ton co

    נשלח ע"יton co 22:18, 1 באפריל 2015

    שלום וברכה אדם שיש ברשותו דירה וכעת מעוניין לקנות דירה נוספת (ולא למכןר את הראשונה) אך אינו בטוח אם אולי בעוד שנתיים (תקופת הזמן שיש למכור את הדירה הראשונה על מנת לקבל פטור) ירצה למכור את שתי הדירות ולהשתדרג. השאלה האם בטופס המש"ח עליו לבקש פטור ואם בעוד שנתיים לא ימכור הדירה הראשונה יצטרך לשלם המס או שלא יבקש פטור. ישלם מיסןי על פי דירה נוספת. ואם בדיעבד ימכור את דירתו הראשונה לאחר שנתיים יוכל לקבל בדיעבד החזר מרשות המיסוי? תודה מראש

    השב
  • 12:54, 2 באפריל 2015

    מה שאתה צריך לעשות זה בדיווח של הרכישה של הדירה השנייה, להצהיר שאתה תמכור את הדירה הקודמת בתוך 24 חודשים ואז אתה תשלם מס רכישה מופחת של דירה יחידה לגבי הדירה השנייה שתרכוש ואם בסופו לאחר שנתיים לא תמכור את הדירה הראשונה אזי תקבל שובר תשלום להשלים את המס של דירה נוספת, דירה שנייה כולל ריבית והפרשי הצמדה של שנתיים.

    בהצלחה

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.