כמה גדל מס רכישה לדירה שלא נמכרה בזמן - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 14:36, 20 במאי 2015

    קניתי דירה חדשה והתחייבתי למכור את הדירה הישנה תוך 24 חודש ולכן נקבע לי סכום לא גדול של מס רכישה שכבר שילמתי אותו. עקב עיכובים בקבלת הדירה החדשה ,מתברר לי שיהיה עיכוב של מספר חודשים במכירת הדירה הישנה. כמה מס רכישה יהיה עלי לשלם להוסיף בגין איחור במכירת הדירה הישנה תודה

    השב
  • 15:15, 20 במאי 2015

    הבעיה היא שמיסוי מקרקעין יתייחסו לך כהפרה של ההתחייבות למכור תוך 24 חודש והתוצאה תהיה חישוב מס רכישה לדירה שנייה בתוספת ריבית והפרשי הצמדה של שנתיים.
    יכול להיות תשלום מאוד גבוה.

    משרדנו יכול לעזור בנושא.

    בהצלחה

    תגובה
  • 16:38, 20 במאי 2015

    תודה רבה

    תגובה
  • 18:03, 21 במאי 2015

    להבין שאם הדירה החדשה נקנתה מקבלן הרי שתשלום מס הרכישה (על כך שעוד לא הצלחתי למכוא את דירתי הישנה) אינו מתבצע 24 חודש אחרי החתימה על החוזה אלא 12 חודש אחרי מועד בו התחייב הקבלן לתת את הדירה

    האם הבנתי נכון?

    תודה

    תגובה
  • 18:12, 21 במאי 2015

    נכון מאוד

    תגובה
  • 05:36, 22 במאי 2015

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.