קבלתדירה בירושה על ידי מספר יורשים - מיסוי - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • יואב מור

    נשלח ע"ייואב מור 21:10, 23 בינואר 2012

    אני, אחי ובן-דודי קיבלנו בירושה דירה שהיתה דירתה היחידה של סבתנו. אני מעונין לקנות מאחי ומבן-דודי את חלקם בדירה ולהפוך לבעלים יחיד. לשם כך אצטרך להביא כסף מחוץ לעזבון. איזה מיסוי יחול כאן - עלי ועל שני האחרים ? חוץ מזה, האם יש הבדל אם אני רושם את הדירה על שמי בלבד או על שמי ושם אשתי במשותף ?

    השב
  • 12:27, 17 באפריל 2012

    בהנחה שלא קיימות זכויות בנייה נוספות והמוכרים נכנסים לאחת מהוראות הפטור ממס שבח בחוק - אזי הם יהיו פטורים.
    עליך, כרוכש, יש חבות במס רכישה שסכומה ישתנה בהתאם לקביעה האם זוהי דירתך הראשונה אם לאו.
    אין הבדל אם זה נרשם על שמך בלבד או על שמך ושם אשתך במשותף הואיל ואתם תא משפחתי (אלא אם כן יש ביניכם הסכם ממון)

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.