מס על שכ"ד משתי דירות מגורים - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • צור

    נשלח ע"יצור 19:09, 28 בינואר 2012

    יש לי 2 דירות מגורים שאני משכיר ב 4600 שקל כל אחת.האם אני יכול לבקש פטור ממס על דירה אחת (כי הסכום הוא במסגרת הסכום הפטור ממס) ולשלם מס 10% על הדירה השניה ? או שאני צריך לשלם מס 10% על ההכנסה משתי הדירות ?

    השב
  • 12:33, 17 באפריל 2012

    ישנם 2 מסלולים:
    1. מסלול ה"פטור" - מחשבים את סך ההכנסות הכולל כאשר גובה העודף על תקרת הפטור מקטין את תקרת הפטור וסכום זה יהיה פטור וכל השאר יחוייב בשיעור מס שולי. למשל, אם סך ההכנסות שלך הוא 7000 ותקרת הפטור היא 4000, העודף מתקרת הפטור לסך ההכנסות הוא 3000. תקרת הפטור פחות העודף שווה 1000 וסכום זה יהיה פטור, וכל היתרה (6000) יחויב בשיעור מס שולי.
    2. מסלול ה"חיוב" - כל ההכנסה תמוסה ב-10%.

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.