תשלום מס רכישה בשל הרחבת דירה - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • רעות

    נשלח ע"ירעות 14:03, 24 באפריל 2012

    כיום הדירה רשומה על שמי במנהל. הדירה נרשמה גם בטאבו, ולשם הגשת מס שבח ורכישה, יש לתקן גוש וחלקה. כשפניתי למיסוי מקרקעין לשם תיקון אישורי המיסים, נמסר לי כי עליי לשלם מס רכישה היות ואני "רכשתי זכות במקרקעין". שכן, שילמתי למנהל דמי היתר בגין הרחבת הדירה. האם מיסוי מקרקעין צודקים? והרי, מקובל כי נכס שנרשם כבר בטאבו ולאחר מכן בוצעה הרחבה, לא משלמים מס רכישה, האם מנהג זה מנוגד לחוק? תודה רבה.

    השב
  • 12:29, 17 במאי 2012

    מיסוי מקרקעין צודקים. אנו מניחים שאם שילמת דמי היתר, תשלום זה נעשה בגין רכישת זכויות נוספות במקרקעין, כל זאת ביחס לחוזה החכירה שהיה בידך לפני התשלום האמור. אם תוכלי להוכיח שלא קיבלת תוספת זכויות בנייה תיאלצי את מנהל מיסוי מקרקעין לבטל שומתו.

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.