מס רכישה על דירה נוספת - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • משה

    נשלח ע"ימשה 10:45, 19 בספטמבר 2012

    שלום, ברשותי דירה שנרכשה בסכום של כ-600 אלף ש"ח וכעת אני רוכש דירה בסכום של כ-950 אלף ש"ח. בכוונתי לגור בדירה החדשה. ברור לי שבמידה ואחליט להחזיק את שתי הדירות אאלץ לשלם 5% מס רכישה. שאלתי אם מס הרכישה הוא בהכרח על הדירה שנרכשה אחרונה או שניתן לחייב את תשלום המס על הדירה הקודמת, שהופכת להיות דירה להשקעה למעשה? בתודה ובברכה

    השב
  • 16:11, 24 בספטמבר 2012

    אם כוונתך להשאיר את 2 הדירות (ובהנחה ובידך 2 דירות אלו בלבד), אין אפשרות לשלם מס רכישה על הדירה הראשונה אלא על השנייה.
    אך אם כוונתך למכור את הדירה הראשונה בתוך 24 חודשים מיום רכישת הדירה השנייה, ניתן להקפיא את חוב המס ל-24 חודשים.

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.