מיסוי דירה להשכרה ופטור ממס - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • אורטל

    נשלח ע"יאורטל 09:04, 3 באוקטובר 2014

    שלום וברכה, במס על דירה מושכרת - האם הפטור החל עד סכום מסוים (5,080 ₪ כיום) חל גם אם יש שלוש דירות? - או שמי שיש לו מעל שתי דירות לא יוכל ליהנות מהפטור כלל (פטור עד לגובה "התקרה המתואמת"), וישלם מס על השכרת הדירות מהשקל הראשון? כלומר האם נכון שהפטור לא חל כלל למי שיש לו מעל שתי דירות מושכרות? תודה רבה על תשובתכם.

    השב
  • 21:09, 16 בנובמבר 2014

    אורטל שלום,
    הפטור חל על ההכנסה ולא על הדירה ולכן גם אם יש לך שתי דירות ואף יותר , כל עוד וההכנסות של משכירות למגורים אינן עוברות את תקרת הפטור הינך זכאית לפטור. במקרה ובו את עוברת את פטור שווה לשקול את יתר המסלולים הקיימים למיסוי הכנסות מדמי שכירות: מסלול של 10% או משלול של הוצאות וכיו"ב.
    אנו נשמח לעמוד לרשותך בכל עת, בהצלחה.

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.