גובה מס לתשלום במינהל על מכירת נחלה במושב הארץ - פורום מנהל מקרקעי ישראל

שאלה חדשה
  • יעקב

    נשלח ע"ייעקב 13:45, 17 ביולי 2013

    איך אני יכול לדעת כמה מס אני צריך לשלם במכירת נחלה במושב במרכז הארץ ?

    השב
  • 19:38, 17 ביולי 2013



    יעקוב שלום רב

    על מכירת נחלה כמו על מכירת מקרקעין יש מספר רב של מיסים בין היתר במנהל מקרקעי ישראל.

    במינהל זה ניקרא דמי הסכמה.

    יש הרבה משתנים בקביעת דמי ההסכמהב של המנהל. לרבות האם רכשתה את הנחלה מתי איזה גידולים יש לך ועוד פרמטרים.

    כדי לדעת נושא דמי ההסכמה יש לקחת שמאי שישום את דמי ההסכמה שהינך אמור לשלם, או במנהל לבקש שמאות.

    כמו שאמרתי במכירת נחלה חקלאית דמי ההסכמה של המנהל זה רק מס חד וכדאי לבחון כדאיות העיסקה וכמה בסופו של המכירה נשאר לך.

    בברכה

    עו"ד רון שוורץ
    מנהל הפורום

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד אסף גסטפרוינד

מנהל הפורום: עו"ד אסף גסטפרוינד

בעל משרד עורכי דין המתמחה במקרקעין, שמאי מקרקעין מומחה מטעם בתי המשפט ושמאי בורר מטעם ועדות ערר מחוז
למידע נוסף

072-3214623 חיוג
הודעה

מנהל מקרקעי ישראל הוא אחד הגופים החזקים ביותר מבין הרשויות הממשלתיות שבהרבה מקרים עדיין האזרח חייב את השירותים אותו המנהל מספק. 
כנסת ישראל חוקקה את חוק יסוד מקרקעי ישראל הקובע כי לא ניתן להעביר בעלות במקרקעי ישראל לבעלות פרטית, ועל כן מנהל מקרקעי ישראל הוא למעשה הגוף הראשי במדינת ישראל אשר מנהל את קרקעות המדינה, מכוח חוק מנהל מקרקעי ישראל, תש"ך-1960.
החוקים הללו מובילים לכך שמנהל מקרקעי ישראל מנהל את רוב הקרקעות בשטחה של מדינת ישראל וזאת לאור המדיניות הקיימת של מועצת מקרקעי ישראל עם החלטות מנהליות שמוציאה מפעם לפעם. בראש מנהל מקרקעי ישראל עומד יו"ר שעל פי החוק כיום הוא שר השיכון ומנכ"ל ממונה.
הפורום יעסוק בטיפול בחוכרים ובמשתכנים, בעיות של המגזר החקלאי, נחלות חקלאיות, בן ממשיך, פיצול נחלה, הרחבות בקיבוצים ומושבים, שיווק קרקעות, ייעודי קרקע ושינויים, שאלות לגבי תוכנית בניין עיר, הסכמי פיתוח, הוספת בניה למבנה קיים, בתים צימודי קרקע, למי פונים במנהל.