חלוקת תשלום על איטום גג משותף - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • עמית

    נשלח ע"יעמית 02:53, 13 בינואר 2016

    שלום. אני בעל דירה בבניין בין 3 קומות (6 דיירים סה"כ). אני גר בקומה השלשית, עכשיו אנחנו מעוניינים לאטום את הגג והשאלה שלי זה אם התשלום אמור להתחלק שווה בשווה בין כל הדיירים, או שהקומות העליונות אמורים לשלם יותר?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    11:43, 13 בינואר 2016

    נטל התשלום עבור איטום הגג המהווה חלק של הרכוש המשותף חל על כל בעלי הדירות בבית המשותף ככל הוצאה אחרת הנדרשת לשם החזקתו התקינה וניהולו של הרכוש המשותף. כל בעל דירה חייב להשתתף בהוצאה באופן יחסי כקבוע בתקנון של הבית.

    תגובה
  • 14:54, 13 בינואר 2016

    תודה על התשובה המהירה..
    מזה אומר באופן יחסי?
    זה אומר שהקומות העליונות צריכות לשלם יותר או שווה בשווה בין כל הדיירים?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    22:14, 13 בינואר 2016

    שלום עמית,
    כפי שכתבתי בתשובתי הקודמת, כל בעלי הדירות בבית המשותף חייבים לשלם עבור האיטום. אולם החלוקה של נטל התשלום לא תחולק בין בעלי הדירות בחלקים שווים ביניהם. שיעור ההשתתפות של כל בעל דירה יהיה לפי חלקו היחסי בבעלות ברכוש המשותף. חלוקת נטל התשלום עבור האיטום צריכה להיות אך ורק לפי הוראות התקנון של הבית. כדי להסיר כל ספק, אני חוזר ומבהיר כי בעלי הדירות בקומות העליונות אינם חייבים לשלם יותר מבעלי הדירות בקומות התחתונות רק בגלל שדירותיהם בקומות העליונות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף