הגשת תביעה בפני המפקח על רשות המקרקעין - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • שלומי

    נשלח ע"ישלומי 14:51, 27 בינואר 2016

    שלום רב אני חבר וועד בבניין באשדוד יש לנו דיירים (מספר מצומצם) שלא משלמים וועד בית או לא משלמים באופן מלא שלחנו להם מכתבי התראה לפני נקיטת אמצעים משפטיים ועכשיו אנחנו מעונינים להגיש תביעה לרשם המקרקעין השאלה שלנו היא האם אנחנו יכולים להגיש תביעה מרוכזת נגד כל הדיירים למפקח או צריכים להגיש כל תביעה בנפרד (השכל הישר שלנו אומר שאנחנו כן יכולים להגיש תביעה מרוכזת) אודה לתשובתכם

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    13:24, 1 בפברואר 2016

    שלום שלומי, תקנה 22 לתקנות סדר הדין האזרחי מתירה להגיש תביעה למתן סעד נגד מספר נתבעים רק כאשר עילת התביעה ( מערכת העובדות שבגינה מוגשת התביעה לסעד ) נגד כל הנתבעים היא זהה. במקרה שלכם אמנם הסוגיה המשפטית היא, לכאורה זהה - הפרת החובה לשלם את דמי ההשתתפות בהוצאות החזקת הרכוש המשותף וניהולו ( "מסי וועד הבית"). אולם, העילות כנגד הנתבעים הן שונות. במקרה שלכם, עילת התביעה נגד כל אחד מהנתבעים היא שונה וכל אחד ואחד מהם עשוי לנסות להתגונן בטענות שונות ונפרדות כלפי התביעה נגדו. אגרת התביעה שיש לשלם ללשכת המפקח או לבית המשפט היא 2.5% מסכום התביעה אך לא פחות מ-750 ש"ח בגין כל תביעה. אולם אם תזכו בתביעה, הנתבעים יחויבו גם לשלם לכם את סכום אגרת התביעה וכן את יתר הוצאות המשפט אם תבקשו מהמפקח לחייבם גם בהוצאות אלה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף