התקנת מזגן בבית משותף - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • מלכה

    נשלח ע"ימלכה 13:59, 18 בדצמבר 2013

    שלום, הורי אנשים קשישים, בני למעלה מ-80, ניצולי שואה גרים בחיפה בדירה בבית משותף. מנוע המזגן של השכנה בדירה הסמוכה תלוי מאחרוי מסתורי הכביסה במרחק של כחצי מטר מחלון המטבח של הורי, ובמרחק של כשני מטר מחלון מרפסת השרות שלהם, המהווה מקור איוורור יחיד לשרותים ולחדר הרחצה. כאשר המזגן של השכנה פועל הורי נאלצים להגיף את חלון המטבח (המהווה מקור איוורור יחידי למטבח) ואת חלון מרפסת השרות (המהווה מקור איוורור יחיד לשרותים). למרות בקשות חוזרות ונישנות במשך 3 שנים, השכנה אינה מוכנה להעביר את המנוע למקום אחר, סרבה גם כאשר ועד הבית התערב לטובת הורי והציע לממן את העברת המנוע למקום אחר שאינו מפריע. מה אומר החוק במקרה זה? האם החוק מגדיר מרחק סביר מחלון שכנים? תודה, מלכה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    23:46, 18 בדצמבר 2013

    החוק קובע כי יתכן והורייך זכאים לסעד בעילה של מטרד אם יוכח כי המזגן של השכנה גורם לרעש בלתי סביר. ברם, לא אוכל לקבוע כאן ועכשיו אם תלונותיהם של הורייך הן מוצדקות מבחינה אובייקטיבית. כדי לבדוק אם אכן המזגן של השכנה מפיק רעש בלתי סביר צריך להזמין מומחה שיבדוק את עוצמת הרעש באמצעות מכשיר מדידה. יתכן גם כי המומחה יציע פיתרון להפחתת עוצמת הרעש. כדי לאכוף על השכנה להסכים לפתור את המחלוקת ולהפסיק את המטרד ניתן להגיש תביעה לצו מניעה בלשכת המפקח על רישום המקרקעין או בבית משפט השלום.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף