החלפת ועד בית כשאין רוב - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • עידו

    נשלח ע"יעידו 21:59, 27 באפריל 2014

    בבניין שלנו יש 3 חנויות בקומת קרקע ומעליהן יש 10 דירות . החנויות מהוות 450 מ"ר מתוך 1280 סה"כ שטחים של החנויות והדירות. כמובן שבהצבעות תמיד נבחר אחד מבעלי הדירות שהשכנים רוצים אותו ולא מחליפים אותו שנים. לצער בעלי החנויות ואני ביניהם ,הועד בית הזה מתייחס ומיצג אך ורק את בעלי הדירות ומתעלם מכל דרישה או בקשה כלשהי לרבות תיקוני נזילות מהגינה של הבניין שגורמים נזקים לקירות שלנו. גם בעיות איטום בגג שמעל החנויות נתקל בסירוב לתקן. כיצד יש ביכולתנו להחליף ועד כך שיהיה נציג מהחנויות או אפילו מישהו חיצוני כשאין לנו רוב ?? אציין שאנו משלמים ועד בית ואפילו שילמנו על תיקוני צנרת ומעלית של הבניין אך את הדרישות שלנו לא מוכנים לקיים ואף מעירים וצועקים על לקוחות ועלינו שאנו מטרד לבניין אפילו שאנו שומרים על סדר ואף מנקים בעצמנו את אזור החנויות ומכבדים את הדיירים.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    23:55, 28 באפריל 2014

    שלום,
    אם הועד לא ממלא כראוי את תפקידו,אתם זכאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין ולעתור לסעד לפיו המפקח יחייב את הועד לתקן את הדרוש תיקון.

    תגובה
  • 07:25, 29 באפריל 2014

    ואפשר להגיש בקשה למפקח על החלפת ועד כשאין כלל רוב אבל הוועד חד צדדי רק לדיירים ?

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף