כניסת מי גשם - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • אלעד

    נשלח ע"יאלעד 22:04, 19 באוגוסט 2014

    יש לי כניסת מים לתקרה שלי בסלון והמטבח. אני גר בקומה שלישית, אחת לפני האחרונה. הדירה מעלי מתפרשת על כל שטח הבנין(בכל קומה יש 2 דירות). הדירה מעלי בנויה בעיקרה מעל הדירה שממולי, ועל שאר השטח יש להם מרפסת מרוצפת שנמצאת מעלי. הגג של הדירה בקומה 4 הוא גג משותף עליו נמצאים קולטי השמש, הדוודים וכו'. לגג זה יש מרזבים משלו. התברר שחדירת מי הגשמים לדירתי מקורם במרזבים היוצאים מהמרפסת שמעלי. מרזב אחד בחלק האחורי של הבנין היורד ישירות מהמרפסת עד למטה, ללא חיבור לאף דירה נוספת. ומרזב בחלק הקידמי היורד עד למטה שמרפסת חיצונית בקומה 1 מחוברת אליו גם. לטענת הדיירת שמעלי, המרזב הקדמי הוא מרזב באחריות ועד הבית כרכוש משותף. וזה כאמור למרות שהוא משרת רק את המרפסת הפרטית שלה ועוד מרפסת אחת. אודה לתשובתך על מי האחריות להחלפת המרזב והאם יש חובה לדיירת מעלי לשלם את הנזק הנגרם לדירתי ולתקנו

    השב
  • 19:48, 20 באוגוסט 2014

    יש לציין שיתכן מאד והבעיה היא בניקוז המים מהמרפסת לתוך המרזב, כלומר שבמקום שהמים ינוזקו ע"י המרזב למטה, חלקם מתנקזים היישר לתקרה שלי

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף