מס שבח לפי החוק החדש ומס רכישה - פורום מיסוי מקרקעין

שאלה חדשה
  • גל

    נשלח ע"יגל 11:55, 7 ביוני 2015

    ברשותי דירה משלי, ושליש דירה שקבלתי מאבי ללא תמורה, שבקרוב תירשם בטאבו. ברצוני למכור את הדירה שלי ולרכוש דירה אחרת. שאלתי: האם אקבל פטור ממס שבח במכירת דירתי, כשיש לי שליש דירה נוספת במתנה? והאם אצטרך לשלם מס רכישה בדירה שארכוש לפי מדרגת מס של דירה יחידה, על אף שיש לי גם שליש דירה? אודה לתשובתך.

    השב
  • 15:12, 9 ביוני 2015

    בעלות בשליש חלקים בדירה לא נחשב כדירה נוספת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ואדים בליאכר

מנהל הפורום: עו"ד ואדים בליאכר

בוגר תואר ראשון בפקולטה למשפטים של אוניברסיטת חיפה. שותף ומייסד משרד עורכי דין בליאכר את מלול. בעל
למידע נוסף

077-9977443 חיוג
הודעה

פורום מיסוי מקרקעין יעסוק בשאלות הקשורות במיסים העשויים לחול על עסקאות מכר / רכישת מקרקעין והדרך הנכונה והלגיטימית לתכנון עסקה באופן שתניב למוכר/קונה את המקסימום מתמורת העסקה תוך חשיפה מינימלית למס.
כידוע , בעסקאות מכר מקרקעין מעורבת תמיד שאלת המיסים החלים על העסקה ומכאן נגזרת החשיבות הרבה בתכנון אופן ביצוע העסקה, וכל זאת לפני כריתת חוזה.
יובהר כי התשובות בפורום אינן באות במקום היוועצות עם עו"ד מומחה בתחום, בייחוד שעסקינן בנושא כה מורכב, כשלפרטים הקטנים מיוחסת חשיבות רבה מאוד לצורך מתן תשובה מושכלת. הדבר מקבל משנה תוקף לאור השינויים התכופים בחקיקת המסים, ולאור הרפורמה במיסוי מקרקעין משנת 2014.  
האמור בתשובות בפורום זה הננו כללי ואין להסתמך עליו לצורך ביצוע עסקה כל שהיא ועל השואל לפנות לעו"ד מומחה בנושא, אשר יבחן את השאלה ויעניק חו"ד מקיפה.