חבות במס שבח בעת מכירת קרקע

שלום רב, ברצוני לדעת האם לאור כל השינויים שקיימים במיסוי המקרקעין תקום חבות במקרה הנ"ל נאמר ואני רוכש היום קרקע המהווה חלקה אחת שניתן להקים עלייה 2 יח"ד צמודי קרקע - בנאמר 1,000,000 ש"ח. למחרת הרכישה ארשום את החלקה כ- 2 תתי חלקות, ואמכור תת חלקה המהווה מחצית מהחלקה - בנאמר 800,000 ש"ח. האם תקום חבות במס שבח? הרי הרכישה היא 1 מיליון, והמכירה היא 800 אלף ש"ח. האם מס שבח יעריך את הרכישה כיאלו היא מחצית רק? כלומר 500 אלף ש"ח כנגד 800 אלף ש"ח או שלא? ובמידה וקיים מס, מהו השיעור והאם ניתן לעשות דבר כנגדו?