חזרת הבנק מאישור משכנתא - פורום תביעות בנקים

שאלה חדשה
  • מור

    נשלח ע"ימור 20:49, 1 באוקטובר 2013

    שלום, נטלתי הלוואה לרכישת מגרש וכן הלוואה לבנייה עצמית. אנו נמצאים בסוף בניית השלד אשר בסיומו אנו זכאים לקבלת החלק השני מתוך שלושה של ההלוואה לבנייה (חלק ראשון הועבר אלינו). בשלב זה ביקשנו מהבנק סכום נוסף של 250,000 ואישרו לנו גם אותו. עם קבלת האישור פניתי לבנק בשאלה כיצד יועבר סכום זה והבנק החליט לאחר שאישר שהוא רוצה לבדוק שוב את התיק. לאחר הבדיקה חזר אלינו וטען כי אינו מביןכלל איך אושרה לנו משכנתא לבנייה כי המגרש טרם הועברה בעלות על שמנו אלא יש רק הערת אזהרה. האם הבנק יכול לחזור בו מאישורו למתן הלוואה לאחר שכבר שחרר סכום ראשון מבין השלושה אליהם התחייב? לא מדברת כבר על הסכום הנוסף שגם הוא אושר אלא מה שחשוב לי לדעת שהבנק לא יכול לחזור בו מאישורו למתן משכנא לבנייה ואף העביר את הסכום הראשון.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון גולן גדליה

    עו"ד גולן גדליה, מנהל הפורום ,מנהל הפורום

    10:56, 2 באוקטובר 2013

    מור שלום,
    על פניו הבנק לא יכול לחזור מההסכם וכל פעולה בניגוד להוראות ההסכם הינה בבחינת הפרת הסכם על כל המשתמע והנובע מכך.
    שכן, הסתמכתם על ההסכם עם הבנק ובהתאם ביצעתם התחייבויות גם כלפי צדדי ג' ועלולים להיגרם נזקים ישירים ועקיפים מהאקט הנ"ל.
    עליכם להיעזר בעו"ד על מנת לבדוק מדוע הנכס טרם נרשם על שמכם ולפעול במקביל גם מול הבנק לשם צמצום הנזקים.
    אשמח לעזור,
    עו"ד גולן גדליה, מנהל הפורום
    טל': 03-5444460

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון גולן גדליה

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון גולן גדליה

בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון. שותף בכיר במשרד עור
למידע נוסף

053-9376367 חיוג
הודעה

הפורום עוסק במתן פתרונות ועצות כיצד לצאת ממשבר כלכלי על הצד הטוב ביותר.
מטרת הפורום לעזור ללקוחות למצוא את שביל הזהב ולהוציא אותו ממעגל החובות ובכך לעזור ללקוח להתמודד ולשקם את מצבו מול הנושים הרבים לרבות בנקים ומוסדות ולהתחיל בדרך חדשה.
ברוב המקרים, לקוחות נקלעים למשבר כלכלי עמוק שבמסגרתו מוצאים עצמם נתבעים בעת ובעונה אחת ע"י מס' גופים/ נושים ובכך מאבדים כיוון ויכולת להתמודד מול התביעות הרבות.
המשרד שלנו מצליח להוציא לקוחות מהמשבר בדרך הטובה ביותר.
פניה בזמן לקבלת עזרה יכולה להצמיח הפחתת החוב בכ- 50% לפחות מהקרן (ריביות חריגות והצמדות כמובן מבוטלות) ופריסה של חובותיהם בהתאם ליכולתם של הלקוחות.