הארכת חוזה שכירות במייל - פורום פינוי שוכר

שאלה חדשה
  • שון

    נשלח ע"ישון 11:30, 9 בספטמבר 2014

    שלום קובי, בדירה שאנו שוכרים חתמנו על חוזה לשנתיים + שנתיים אופציה וכרגע אנחנו נמצאים בשנה הרביעית והאחרונה מכיוון שכך לפני תום השנה השלישית יצרתי קשר במייל עם בעלת הדירה שגרה בחו"ל על מנת לדעת מה כוונותיה לגבי המשך הארכת השכירות ובקשה להאריך. בעלת הדירה הסכימה להארכה לכמה שנים שארצה באותם תנאים ובאותו סכום (הכל רשום במייל) וביקשה שאשלח לה את החוזה הנוכחי בתיקון התאריכים כמובן והיא תחזיר לי אותו חתום. עברו כחודשיים והיא עדיין לא חתמה עליו. לפני כמה ימים היא יצרה איתי קשר טלפוני ואמרה לי שהיא מתכוונת למכור את דירתה ומכיוון שאני דייר כל כך טוב היא נותנת לי את זכות הראשונים לפני שהיא מפרסמת אותה, נקבה במחיר ואמרה שאקח לי כשבוע , עשרה ימים לחשוב על כך. השאלה שלי היא האם יש תוקף להסכמתה להארכה במייל למרות שלא חתמה על החוזה ומה הזכויות שלי במקרה הזה, תודה ויום טוב

    השב
  • 11:21, 18 בספטמבר 2014

    ניתן יהיה לטעון כי הייתה הסכמה - אך בפועל על מנת לשכלל את החוזה היה עליה לחתום עליו והעובדה שטרם חתמה עליו תוכל לעבוד נגדכם

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שרון אלה כהן

מנהל הפורום: עו"ד שרון אלה כהן

בעלת תואר ראשון במנהל עסקים ותואר ראשון במשפטים. שותפה במשרד עו"ד אלה כהן עורכי דין העוסק בתחום המ
למידע נוסף

053-9378378 חיוג
הודעה

בעלי נכסים בין אם המדובר בנכס לצורכי מגורים או למטרות עסקיות, משכירים נכסים בשווי של מאות אלפי ולעיתים מיליוני שקלים לדיירים. לעיתים דיירים אלו מפרים את ההסכם בצורות שונות באופן שגורם נזקים לבעלי הנכסים, והדבר מצריך את פינויים. חשוב לדעת כי ההתנהלות מול חוזה שכירות הינה עניין משפטי מורכב מאין כמוהו. מחלוקות בנוגע לפרשנות הסכם שכירות והפרות חוזה למיניהם, מונחות חדשות לבקרים בפני הערכאות המשפטיות. ובמקרים רבים לאור הפרת החוזה מצריכים את פינויו של הדייר. אי לכך, מומלץ שלא להתנהל מול חוזה שכירות ללא קבלת ייעוץ משפטי. פורום פינוי דייר נפתח על מנת לספק מענה משפטי ראשוני לגולשים הזקוקים לסיוע בתחום זה.