עסק בנכס ללא אישור - פורום הקמת חברה

שאלה חדשה
  • עמיר

    נשלח ע"יעמיר 08:35, 8 בספטמבר 2014

    אני רוצה להתחיל את העסק שלי בתוך מבנה שאין עליו אישור של מינהל מקרקעי ישראל בעל הנכס נמצא מחכה לאישור מהמינהל האם העסק שלי יכול להסתבך או להיפגע באיזשהוא אופן אם אני אשכיר את הנכס למרות שאין עליו אישורים?

    השב
  • 09:31, 6 באוקטובר 2014

    עמיר שלום רב!

    ראשית - אני מניף מול פניך תמרור עצור ענקי!!!!
    ממליץ לך מאוד לחשוב עשר פעמים לפני שאתה פותח עסק בתוך מבנה שאין עליו אישור.
    הצרות יכולות לנחות ממספר כיוונים ובין היתר (אך לא רק):
    המועצה /עירייה/רשות מקומית תוציא צו סגירה מנהלי
    לקוחות שחלילה ייפגעו בעסק ייתבעו אותך בין היתר בשל עוולת הפרת חובה חקוקה
    המקום עלול להיהרס על ידי המנהל אם הוא מבנה לא חוקי.
    חבל מאוד על הכסף והמאמץ שתשקיע בעסק שעלול כל רגע להיסגר או להיגרר להליכים משפטיים.
    מצא מקום ברישיון - לא חסרים כאלה.
    בהצלחה
    גונן בן יצחק, עו"ד

    תגובה

לא מספיק לחשוב על תכנית עסקית ולחלום על הצלחה כלכלית. פתיחת חברה הינה מהלך שיש בו היבטים משפטיים שונים וכמו כל מהלך עסקי אחר יש לתת לכך את הדעת ולתכנן זאת כראוי.
פורום פתיחת חברה נועד עבור כל מי שמתעניין בהקמת חברה וכן עבור יזמים ובעלי חברות ועסקים אשר מטבע הדברים זקוקים לייעוץ משפטי מקצועי הנוגע למהלכים לפני הקמת החברה – הפרוצדורה של הקמת החברה והאופן המשפטי הראוי בו חברה אמורה להתנהל.
במסגרת הפורום נעסוק בהיבטים שונים של תהליך פתיחת חברה החל מנושאים כגון שם החברה והאופן בו הדבר נעשה ברשם החברות, דרכים שונות לפתיחת חברה ברשם החברות, תקנון החברה ומה עליו להכיל, פרוטוקול של אסיפת בעלי מניות של החברה, התנהלות מול הבנק בפתיחת חשבון בנק לחברה, דירקטורים ומשמעות העירבון המוגבל של חברה.
יש להדגיש כי הנושאים המועלים בפורום הינם לצורך מידע ראשוני בלבד. אין לראות בהם ייעוץ משפטי ומומלץ לפנות לייעוץ משפטי מקצועי.