מחלוקת בין שמאים - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • אלי

    נשלח ע"יאלי 06:04, 23 באוקטובר 2015

    א.נ. כאשר 2 צדדים מזמינים כל אחד שמאי מטעמו כדי שיעשה שמאות של דירה, השייכת לאחד הצדדים (או לשניהם), והשמאות של אחד מהם שונה (או שונה מאוד) מהשמאות של השני, כיצד ראוי ו/או מקובל לנהוג כדי להגיע למחיר מוסכם או סופי של הדירה? אלי

    השב
  • 14:57, 1 בנובמבר 2015

    פשרה בינכם , בית משפט , שמאי בורר ...

    תגובה
  • 18:26, 2 בנובמבר 2015

    א.נ.
    מה הכוונה באפשרות של "פשרה בינכם", אותה ציין אדוני? מי זה בינכם - בין מי למי? בין הצדדים, או בין השמאים שנשלחו ע"י הצדדים?
    כמו כן, האם מקובל, או ניתן, להסכים מראש שבמקרה של שמאויות שונות לחלוטין, ייפגשו השמאים במטרה לקיים דיון ביניהם לצורך הגעה להסכמה או לפשרה ביניהם (באשר לשווי הדירה) - כלומר בין השמאים, ולא בין שולחיהם?
    אודה לאדוני על תשובה מהירה, ככל שניתן.
    בברכה, אלי

    תגובה
  • 21:36, 8 בנובמבר 2015

    אני חוזר ומבקש תשובה לשאלתי הבסיסית, עליה לא קיבלתי תשובה, לצערי.
    האם מקובל וניתן לקבוע מראש שבמקרה שהשמאים של 2 הצדדים (מוכר וקונה דירה) קובעים שומות שונות לגבי שווי הדירה, ייפגשו וידונו ביניהם על השומות הללו, במטרה להגיע לשומה מוסכמת. בברכה, אלי

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    21:25, 8 בנובמבר 2015

    ניתן לבחור שמאי נוסף שיבחן את שומות שני השמאים ויכריע בניהן.

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.