ערך עמוד להעברת כבלים של הוט - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • איתן

    נשלח ע"יאיתן 21:53, 16 בנובמבר 2015

    בחצר ביתי, תקוע עמוד לצורך העברת כבלים של הוט. העמוד הוצב באישורי לפני 23 שנים אלא שהיום דרשתי מהוט להוציא את העמוד. הגשתי תביעה על כל יום שהעמוד ממשיך להיות תקוע בחצר ביתי מהיום שבו הוט נדרשה להוציא את העמוד. הערכת השווי התבססה על ערכו של העמוד כאמצעי לייצור הכנסה להוט בכך שהוא משרת לקוחות רבים (אני התנתקתי מהוט) אלא שלפי כתב ההגנה נראה שאזדקק להערכת שמאי לצורך הסכום הנתבע והייתי רוצה לדעת כיצד מתבצע הערכת השווי על-ידי שמאי.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    07:48, 23 בדצמבר 2015

    ישנן כמה גישות להערכה מסוג זה. היוון הכנסות היא אחת מהן כמו גם אובדן תשואה אלטרנטיבית (ראה פס"ד גבעת האנטנות לעניין תל ברוך).

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.