מתי מתווך זכאי לדמי הפניה - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • אורלי

    נשלח ע"יאורלי 02:55, 10 באפריל 2016

    מהו האחוז הנהוג לשלם למתווך שהפנה מתווך אחר לקרוב משפחה של בעל דירה ? האם יש חשיבות לעצם מסירת המידע על הנכס (שהמתווך חתום על שת״פ עם מתווך אחר ? ) האם מעשה זה נוגד את חוק המתווכים והאם צריך לשלם למתווך שמסר את המידע למרות שעשה עברה?

    השב
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    10:40, 14 באפריל 2016

    שלום רב
    הנוהג בעיקרון לשכ"ט של המתווכים הינו בין 1%-ל-2% - אבל מה שקובע הוא מה שחתמתם בכתב.
    אם אין חתימה בכתב אין חובה לשלם!
    אני לא רואה בעיה עם ההפניה למתווך אחר ועם השיתוף פעולה בין הצדדים, אלא אם נמסר מידע חסוי שלא היה אמור לעבור להבדיל ממידע על רלוונטי על הנכס עצמו.
    חובת התשלום קמה אם חתמתם למתווך על הזמנת שירותים בכתב ממנו - נהוג לעשות תישופי פעולה בין מתווכים ואין כל פסול בכך.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.