עמלה על תיווך מכירת דירה - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • ליאור

    נשלח ע"יליאור 10:00, 18 באפריל 2016

    היי לפניי שנתיים רציתי למכור תדירה חתמתי למתווך ובסוף זה לא יצא לפועל עכשיו שוב זה עלה אחריי שנתיים שלא היינו בקשר....הלכתי לראות דירות דרכה וכל דירה שראיתי חתמתי לה בסוף מצאתי דירה לבד אבל היא עזרה לי בכל נושא הזכרון דברים וכו ואמרה לי שיש לה קונה ואני אמרתי שהיא הייתה בסדר ועזרה לי עם יש לה באמת קונה שתרוויח לבריאות הגענו למעמד זכרון דברים והיא עדיין לא אומרת לי כלום על על זה שאני חתום אצלה מלפניי שנתיים ומבקשת שאני יעשה לזוג משהו כדי שהעיסקה תצא לפועל ואישתי נפלה בפח ועשתה להם הנחה של 20 אלף אחריי שחתמנו זכרון דברים ומכרתי וקניתי היא באה אליי אחריי שבועיים כמעט ושואלת מתי אני בא ליסגור תחשבון איתנ שאלתי על מה היא ענתה לי על העמלה ושאני חתום מלפניי שנתיים וזה עדיין תקף עם הייתי יודע כך קודם כל לא הייתי עושה שום הנחה ודבר שני בטוח לא הייתי מוכר דרכה!!! בשכונה שלי יש כל כך הרבה דרישה לדירות שלא הייתי צריך אותה(זה היה נטו ממחשבה כטובה על העזרה בהתייעצות בקנייה) השאלה עם מגיע לה תיווך עם חתמנות ב03/14

    השב
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    14:10, 19 באפריל 2016

    היי
    בעיקרון אם חתמת על כל דירה שראית, ועל הדירה הזאת לא חתמת ולא ראית דרכה אז אתה לא מחוייב.
    למתווך אסור לערוך זיכרון דברים בין הצדדים- ובמקרה שהוא עורך את זיכרון הדברים - אזי יאבד את זכאותו לקבל תדמי תיווך, ככל שמגיעים לו.
    בברכת חג שמח,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.