פיצוי למתווך בעבור ביטול המכירה ע"י המוכר - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • לירוי

    נשלח ע"ילירוי 10:35, 10 במאי 2016

    הנני מתווך אשר קבלתי נכס בבלעדיות לתקופה של חצי שנה. כל הטפסים מלאים וחתומים. בצעתי את כל הפעולות המוסכמות. הבאתי קונים רצינים אולם המוכר החליט שלא למכור בטענה שאינו מוצא דירה לרכוש וזאת למרות שהקונים אשר הבאתי לו מוכנים לתת לו פינוי של עד 8 חודשים. מה מצבי המשפטי ומה זכויותי בכדי לקבל תשלום/פיצוי מהמוכר? כאמור השקעתי זמן,פרסומים,עבודה,פגישות וכו בסניון התיווך אשר טופד כאמור ע"י המוכר. תודה מראש.

    השב
  • 15:56, 13 במאי 2016

    אוסיף עוד שהבלעדיות ניתנה ל 6 חודשים וכעבור כחודשיים לאחר שהבאתי קונים רצינים אשר רצו לרכוש, החליט המוכר שלא למכור
    אודה על תשובתך בהקדם האפשרי בכדי שאחליט כיצד לנהוג.
    תודה מראש.

    תגובה
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    12:33, 15 במאי 2016

    שלום רב
    בעיקרון הנך זכאי להחזר הוצאות פרסום וכו' כנגד קבלות.
    לגבי השאלה לזכאות לדמי תיווך הרי שהדבר תלוי במבנה הטופס עליו חתם הלקוח.
    בכל מקרה הייתי מנסה קודם להגיע עם הלקוח לפשרה, וזאת בתנאי שהוא לא ימכור את הנכס שלא דרכך בתקופת הבלעדיות.
    בהצלחה רבה,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.