לכמה זמן תקפה רשימת הקונים הפוטנציאלים בסיום תקופת הבלעדיות? - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • ליאת

    נשלח ע"יליאת 11:23, 26 במאי 2016

    שלום רב, אני שוקלת לחתום למתווך על בלעדיות למכירת דירתי; משך הבלעדיות לחצי שנה. סוכם כי בסיום תקופת הבלעדיות אקבל רשימת קונים פוטנציאלים להם הוצגה הדירה, ובמידה והדירה לא תימכר במהלך תקופת הבלעדיות, ולאחר מכן מישהו מהרשימה הנ"ל יהיה מעוניין ברכישה (אולי דרך מתווך אחר) - אצטרך לשלם למתווך דמי תיווך במשך שנה מיום סיום הבלעדיות. נראה לי שזהו פרק זמן ממושך מאוד (שנה מסיום ההתקשרות); האם יש פרק זמן מקובל? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    11:30, 26 במאי 2016

    שלום רב
    שנה נוספת זה פרק זמן ממושך.
    הייתי מבקש 3 חודשים ומקסימום להסכים על חצי שנה נוספת.
    כמו כן להתנות שאת רשימת הקונים הפוט' יהיה מפורט בה מעבר לשמות גם מס' ת.ז. שלהם ע"מ לוודא שמדובר בקונים פוט' אמיתים.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.