עמלת תיווך ברכישת דירה

שלום רב, לפני כחודשיים הגענו דרך מתווך לדירה שהתעניינו ברכישתה, המתווך החתים אותנו אעל מסמך סטנדרטי של מתווכים, לפיו היה ונבצע את העיסקה אנו מחוייבים לשלם לו עמלת תיווך, הדירה מצאה חן בעיננו אך הייתה יקרה לנו מדי ולכן אמרנו לבעליה שאם יחליט לרדת במחיר שיצור עימנו קשר. בינתיים כאמור עבור למעלה מחודשיים ובעל הדירה ש"הוציא" מידי המתווך את הדירה , החליט לנסות ולמכור אותה בעצמו. הוא פנה אלינו ואמר שאם אנחנו רציניים הוא מוכן להוריד את המחיר. השאלה שלנו היא האם ועד מתי אנחנו מחוייבים לשלם עמלת תיווך לאותו מתווך שהראה לנו את הדירה במקור ? תודה רבה מראש , שחר