עמלת תיווך ברכישת דירה - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • שחר

    נשלח ע"ישחר 14:26, 5 ביולי 2016

    שלום רב, לפני כחודשיים הגענו דרך מתווך לדירה שהתעניינו ברכישתה, המתווך החתים אותנו אעל מסמך סטנדרטי של מתווכים, לפיו היה ונבצע את העיסקה אנו מחוייבים לשלם לו עמלת תיווך, הדירה מצאה חן בעיננו אך הייתה יקרה לנו מדי ולכן אמרנו לבעליה שאם יחליט לרדת במחיר שיצור עימנו קשר. בינתיים כאמור עבור למעלה מחודשיים ובעל הדירה ש"הוציא" מידי המתווך את הדירה , החליט לנסות ולמכור אותה בעצמו. הוא פנה אלינו ואמר שאם אנחנו רציניים הוא מוכן להוריד את המחיר. השאלה שלנו היא האם ועד מתי אנחנו מחוייבים לשלם עמלת תיווך לאותו מתווך שהראה לנו את הדירה במקור ? תודה רבה מראש , שחר

    השב
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    09:45, 6 ביולי 2016

    שלום רב
    אכן יש מחוייבות למתווך שיצר קשר בין הצדדים.
    ללא יצירת הקשר לא הייתם מגיעים לבעלים של הדירה.
    אפשר לנסות לדבר איתו על העמלה שיפחית אותה וכו' - הכל נתון למו"מ ביניכם.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 10:06, 6 ביולי 2016

    תודה על המענה, האם המחויבות היא לעד ???

    תגובה
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    13:34, 6 ביולי 2016

    שלום רב
    לא לעד אבל לזמן הסביר שתתקשרו ביניכם בעקבות יצירת הקשר.
    הרי המתווך הוא שהפגיש ביניכם.

    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.