דמי תיווך- הסכם בע"פ - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • עדי

    נשלח ע"יעדי 11:55, 15 באוגוסט 2016

    שלום, לפני כחצי שנה חתמנו על טופס תיווך עם עמלה בסך 2%, חצי שנה לאחר מכן, במעמד משא ומתן על מחיר הבית, שבו נכחו המתווך ובעלי הבית, המתווך הסכים להוריד משמעותית את דמי התיווך , והסכמה זו הובילה בסופו של דבר לחתימת העיסקה. לאחר החתימה המתווך חזר בו מההסכם בע"פ שנעשה בנוכחות עדים, ודרש את הסכום המלא. יש בידי הקלטה שבה הוא הודה שסגרנו על הסכום הנמוך יותר. במקרה שנגיע לבית משפט, ובהנחה שההקלטה קבילה ושיש את בעלי הבית כעדים, מה סיכויינו במקרה שנגיע לבית משפט. תודה מראש, עדי

    השב
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    13:01, 15 באוגוסט 2016

    שלום רב
    אם ההקלטה תתקבל והעדים יעידו אכן יש סיכוי להפחתה בדמי התיווך בהליך המשפטי.
    קח בחשבון שנטל ההוכחה יהיה עליך ואתה זה שיצטרך לנהל את ההליך שגם לו יש עלות.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.