החזקת יותר מקרקע אחת - פורום מושבים וקיבוצים

שאלה חדשה
  • דביר

    נשלח ע"ידביר 16:56, 19 בנובמבר 2014

    שלום רב ! ברשותי מגרש עם בית פרטי במושב אותו רכשתי לפני מספר רב של שנים מכונס נכסים שהיה לאגודת המושב לאחר שזה עשה התמחרות בין קונים, עם המנהל עשיתי חוזה מהוון, את הבית הרסתי ובניתי חדש. היום ישנה אופציה לרכוש מגרשים בהרחבה העתידה להיות במושב אשר היום מוגדר כעדיפות ב' והמושב רשאי להגיש מועמדים - א'- האם אני רשאי להגיש מועמדות, האם העסקה שעשיתי בעבר מוגדרת כ" פטור ממכרז " ? מה הכוונה ב"פטור ממכרז" ? - ב' - האם באופן תאורטי יכול אדם במדינת ישראל להחזיק יותר מקרקע מבונת אחת עם חוזה מהוון באותו ישוב או לחילופין במספר ישובים ?

    השב
  • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

    מנהל הפורום,מנהל הפורום

    17:04, 19 בנובמבר 2014

    דביר שלום

    בעל זכויות במשק או בבית בהרחבה אינו זכאי לרכוש על שמו בית נוסף בהרחבה או משק (גם במושבים אחרים)


    בברכה,

    רגב אלקיים, עו"ד

    תגובה
  • 17:27, 19 בנובמבר 2014

    תודה על תשובתך המהירה, הבית שלי יושב על מגרש של עובד ציבור "בית מיקצועי" - האם זה משנה משהו ? היכן מקור החוק אינני מוצא כל אסמכתה לדבר מלבד :

    5.5 הוראות כלליות ( החלטת מנהל 1315)
    5.5.1 מגרשי בניה למגורים יוקצו בפטור ממכרז על פי החלטה זו רק ליחידים אשר אינם בעלי זכות בנחלה, במשק עזר או במגרש מגורים כלשהו אשר הזכויות בו נמסרו לראשונה למומלץ ו/או בן/בת זוגו, בתמורה או ללא תמורה.

    פשוט חבל לי לפספס מגרש בישוב וילדי טרם הגיעו עדיין לגיל 18 ?

    תגובה
  • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

    מנהל הפורום,מנהל הפורום

    18:11, 19 בנובמבר 2014

    דביר שלום

    אני שב ואומר כי לא ניתן להיות בעל זכויות (בר רשות/חכירה) של שני נכסים במושב (משק, בית בהרחבה וכו') באותו מועד.

    ככלל, רשות מקרקעי ישראל מסתכלת בעניין זה על בית מקצועי כמשק עזר.

    הנני מציע לך להיפגש עם עו"ד על מנת שיציע לך הצעות כדי שלט תפספס את המכרז.


    בברכה,

    רגב אלקיים, עו"ד

    תגובה

מטרת הפורום הינה לתת לכם, הגולשים, מידע כללי ומענה ראשוני לפניותיכם בכל תחום הקשור למגזר החקלאי, דיני אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים.
הפורום יתמקד בנושאים הבאים: מכירת/רכישת נחלות, ירושת המשק החקלאי, בן ממשיך, קליטה ובניה בקיבוצים, במושבים ובישובים קהילתיים, הרחבות בישובים, עסקים במגזר החקלאי, מתקנים סולאריים, שיוך דירות בקיבוצים, פנסיה בקיבוצים, גירושין בין חברי אגודה שיתופית וכיו"ב.
הנכם מוזמנים להציג את פנייתכם בכל עניין בתחום הנ"ל ואשמח לתת מענה מהיר ומדויק ככל שניתן.
יובהר כי המידע הניתן במסגרת הפורום אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם, ובכל מקרה, יש לפנות לייעוץ משפטי פרטני. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד.