החלטה 1464 ממ"י - לא ברור - פרטי הבית הנשאר מחובר לנחלה

שלום רב, במשק שלנו שני בתים כל אחד בן כ 100 מטר, לאחר קריאת ההחלטה, אני תוהה האם נוכל לפרצל מגרש אחד. האם הבית שנשאר מחובר לנחלה חייב להיות בעל זכויות בניה של 160 מטר או להיות בפועל בית בן 160 מטר. ציטוט מההחלט המראה שני דברים שונים הנאמרים בו זמנית על בית המגורים השייך לנחלה, מה קובע סעיף 4.7.1.1 או סעיף 5.3: 4.7. פיצול מגרשי מגורים מחלקת המגורים 4.7.1. חוכר אשר הצטרף להסדר רשאי לפצל מגרש/ים למגורים מחלקת המגורים ולחתום לגביו/הם על חוזה/י חכירה למלוא זכויות הבניה למגורים ליחידת דיור אחת (הקיימות והעתידיות). פעולה זו תתאפשר בכפוף לכל התנאים המפורטים להלן: 4.7.1.1. יחידת דיור קיימת על פי תוכנית תקפה עם זכויות בניה כוללות של לפחות 160 מ"ר, המשמשת בפועל למגורי החוכר, תישאר תמיד צמודה לנחלה ולא יותר פיצולה מן הנחלה. 5. הוראות כלליות לביצוע ההסדר 5.3. חלקת המגורים הכוללת יחידת דיור אחת לפחות בגודל של 160 מ"ר, לרבות זכויות הבניה לפעילות לא חקלאית בין שמומשו ובין שלא מומשו, יישארו תמיד חלק מהנחלה ולא יותר פיצולם מן הנחלה.