האם הסכם תיווך כמפורט בהודעה תקף ? - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • ????

    נשלח ע"י???? 11:40, 13 במרץ 2012

    שלום רב, האם הסכם כזה תקף בהתאם לחוק המתווכים במקרקעין התשנ"ו – 1996 (הם זכאים לדמי תיווך) ?? בסעיף אחד רשום: הלקוח מצהיר כי ידוע לו שדמי התיווך ייגבו ע"י שם חברה בע"מ, ח.פ XXXXXXXX וכנגד חשבונית מס כחוק מטעמה. בסעיף אחר רשום: הזמנת הלקוח זו היא כלפי שם החברה בע"מ ו/או מחזיק זכיון XXXXXX (שם החברה) – וכל אחד מסוכניו המורשים. שם הסוכן: ___ ת.ז: ___ מספר רישיון תיווך: ____.

    השב
  • 16:04, 13 במרץ 2012

    שלום רב. בעקרון הוראות החוק קובעות כי מתווך במקרקעין יהיה זכאי לדמי תיווך מאת לקוח אם הוא היה בעל רשיון לפי חוק זה בעת שעסק בתיווך והוא היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב.
    שאלה של פרוש סעיף כזה או אחר בהסכם, ככל שהיא רלוונטית, תתברר בבוא היום בבית המשפט.

    תגובה
  • 17:24, 13 במרץ 2012

    תודה על המענה,
    המתווך הינו בעל רשיון תיוון, אבל התשלום הוא עבור חברה בע"מ.
    זאת כוונתי.

    תגובה
  • 20:59, 23 במרץ 2012

    ממתין לתשובתך.
    תודה מראש.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.