תשלום עבור שכר דירה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • קיריל

    נשלח ע"יקיריל 18:10, 4 באפריל 2012

    שלום, בעל הביתה של הדירה שאני שוכר ויש לי חוזה איתו עד פברואר 2013, מכר את הדירה. בעל הבית החדש רוצה לעשות חוזה חדש ולהעלות את שכר הדירה. האם יש לו זכות לעשות דבר כזה? האם החוזה שעשיתי עם בעל הביתה הקודם תקף גם לבעל הבית החדש? מה הזכויות שלי במקרה כזה? תודה מראש

    השב
  • 10:05, 12 באפריל 2012

    שלום רב. החוק קבוע כי המשכיר רשאי להעביר לאחר זכויותיו במושכר אולם משעשה כן, יבוא רוכש הזכויות במקומו של המשכיר בכל הנוגע לחוזה השכירות. קרי, הרוכש קיבל על עצמו את הזכויות הנכס בכפוף לקיומו של הסכם השכירות לו הוא מחויב.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.