הערכת שווי בית - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אור

    נשלח ע"יאור 19:48, 23 באפריל 2012

    אם המנוח רשם בצוואתו "את כל זכויותיי מכל מין וסוג שהם בבית ברח....הידוע כגוש..הנני מוריש לבתי..בכפוף להעברת הזכויות בבית תשלם בתי.. לבני..סכום בסך השווה לשליש משוויו של הבית נכון למועד פטירתי כפי שייקבע שמאי מוסמך" שאלתי כיצד צריך להעריך את שוויו של הבית מוכר מרצון לקונה מרצון בניכוי מיסוי מקרקעין או ללא המיסויי{למרות שמדובר בירושה מברור בעת מכירת הנכס לצד שלישי יש מיסויי מקרקעין רב על הבית שהוא צמוד קרקע עם זכויות בניה רבות שלא מומשו}

    השב
  • 19:06, 28 באפריל 2012

    שלום רב המדובר כאן בשאלה של פרשנות שיש לבחון אותה לפי כללי הפרשנות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.