מס שבח תקנות חדשות - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • גל

    נשלח ע"יגל 11:10, 4 ביוני 2012

    אם מכרתי דירה ב2009 ואני מתכוון למכור דירה נוספת רק במהלך -2104 2013 האם הפטור של 4 שנים יהיה עדיין תקף , או שהתקנה החדשה של 8 שנים תקפה ותגרום לכך שאוכל למעשה למכור את הדירה השנייה בפטור רק ב2017

    השב
  • 15:19, 7 ביוני 2012

    שלום רב. כעקרון התיקון בחוק קובע כי החל מינואר 2013, יינתן פטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים מזכה בידי מי שבבעלותו יותר מדירה אחת, כל שמונה שנים (במקום אחת כל ארבע שנים כיום). קיימים הרבה משתנים בעניין ולוודא האם קיימת זכאות במהלך התקופה יש לבחון את מהות העסקה הקודמת.כמו כן ייתכן ואפשר לנצל פטור אחר לצורך המכירה הנוספת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.