ערבות בנקאית - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • רינת

    נשלח ע"ירינת 15:05, 12 באוגוסט 2012

    שלום רב, בימים אלו ממש אני עומדת בפני רכישת דירה חדשה מקבלן הביניין מצוי כבר כמעט בתום תהליכי הבנייה וצפוי לאיכלוס בערך בעוד חצי שנה. מאחר והשיח הציבורי עוסק רבות בנושא מלחמה קרבה ובאה, שאלתי היא מה קורה במידה ואני משלמת את מרבית עלות הדירה אולם המלחמה פורצת לפני האיכלוס? האם ערבות בנקאית דואגת להחזר במידה וקורה משהו לפרוייקט והוא נעצר? או שמא, יש צורך בביצוע ביטוח? כיצד יש לפעול? תודה מראש,

    השב
  • 18:04, 21 באוגוסט 2012

    שלום רב. יש לבחון מה קובעות הוראות הערבות שאת אמורה לקבל. ייתכן שוני בין ערבות לערבות. ערבות על פי חוק מכר אמורה להבטיח השבת הכספים במקרה שהקבלן לא יוכל להעביר לקונה בעלות או זכות אחרת בדירה כמוסכם בחוזה המכר, מחמת עיקול שהוטל על הדירה או על הקרקע שעליה היא נבנית או מחמת צו הקפאת הליכים, צו לקבלת נכסים, צו פירוק או למינוי כונס נכסים שניתנו נגד המוכר או נגד בעל הקרקע או מחמת נסיבות שבהן נוצרה מניעה מוחלטת למסור את ההחזקה בדירה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.