יפוי כח בלתי חוזר - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • מהססת לחתום

    נשלח ע"ימהססת לחתום 21:21, 31 באוגוסט 2012

    האם מותר לקבלן של תמ"א 38 להתחיל בבניית הקומות הנוספות בטרם קיבל את יפוי הכח? האם לייפוי זה יש רק משמעות בשלב רישום העברת הבעלות או שמא גם משמעות מעשית, כך שלא ניתן לבנות בלעדיו? האם יכול הקבלן לבנות את הדירות החדשות בטרם סיים את התחייבויותיו כלפי הדירות הישנות? האם ישנו סעיף בחוק המתייחס לכך? ואם כן, מה מספרו והיכן ניתן לאתרו?

    השב
  • 15:01, 4 בספטמבר 2012

    שלום רב. על הקבלן לפעול בהתאם להוראות ההסכם עליו חתם מול הדיירים. יפויי הכח בדר"כ נועד להסדרת פעולות שונות כגון הליכי תכנון, רישום וכיוצ"ב ולא קשור לבניה בפועל.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.