הערת אזהרה על מחצית מהנכס - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • גיא

    נשלח ע"יגיא 23:26, 20 בספטמבר 2012

    שלום, אשמח אם תוכלו לעזור ולהבהיר לי, האם בעת מכירת דירה הנמצאת בתהליכי חלוקה בטאבו (עדיין לא התקבל אישור ולא ידוע כמה זמן הוא יתעכב), ניתן לתת לרוכשים הערת אזהרה רק עבור מחציתה? אם כן, כיצד מומלץ לתחום חוזית את תוקף הערת האזהרה, לשם מניעת הגבלה של מכירה עתידית למחצית הדירה שנותרה?

    השב
  • 09:45, 25 בספטמבר 2012

    שלום רב. השאלה איננה ברורה דיה. לא ברור האם מדובר בקרקע או בדירה האם החלוקה החלה והחלקה הוקפאה ועוד. מוצע להיוועץ עם עוה"ד שיערוך את העסקה ואשר כל המידע יהיה פרוס לפניו.

    תגובה
  • 08:15, 2 באוקטובר 2012

    מדובר בדירה שהחלוקה לשתיים בה כבר בוצעה. החלקה אינה מוקפאת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.