שיפוצים ופיגומים - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • גיא

    נשלח ע"יגיא 10:45, 15 באוקטובר 2012

    שלום, אני גר בתל אביב בדירת חדר אשר הגישה אליה מתבצעת דרך מסדרון צר ברוחב כמטר וחצי. לאורך המסדרון כחמישה דירות ואני ביניהם. לפני מספר ימים בעל הבית שלי החליט לשפץ את הקירות החיצונים אשר מתקלפים וסדוקים לחלוטין. הבעיה היא שהקימו פיגומים בגובה כמה מטרים ( מדודבר על מבנה ישן מאוד בגודל קומה אחת ולפרקים בגובה שני קומות). הוא שלח סמס כ4 ימים לפני שבישר שבתחילת השבוע יתחילו שיפוצים בחוץ אך בשום אופן לא התכוננתי להגיע הביתה ולראות לבנים מפורקת ופועלים כאילו זה אזור מלחמה. האם יש לי זכויות כלשהן?ֿ האם זה חוקי?ֿ האם אני יכול לבקש הורדת שכר דירה לפחות או לצאת מהדירה בלי התחייבויות? תודה רבה

    השב
  • 15:53, 22 באוקטובר 2012

    שלום רב. כעקרון אם המידע היה בידיעת הבעלים היה עליו להודיעך בטרם חתימת ההסכם. היו אי-התאמת המושכר או הפגם נובעים מעובדות שהמשכיר ידע או שהיה עליו לדעת עליהן בעת כריתת החוזה ולא גילה אותן לשוכר, זכאי השוכר לזכויות לתבוע תיקון הליקויי ואף הפחתת דמי השכירות

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.