רטיבות בדירה שקניתי - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אורית

    נשלח ע"יאורית 21:35, 31 באוקטובר 2012

    שלום. קניתי דירה. ל(בניין ישן)פני הקניה לא בדקתי את הבית עם אנשי מקצוע לבדוק פגעים בדירה כגון רטיבויות , אינסטלציה וכו'. (גם מיהרתי וגם לא היה לי תקציב) מה שכן שאלתי את בעל הדירה אם אין רטיבות בבית והוא אמר שאין. היום קיבלנו מפתח והלכנו לדירה וראינו שיש שתי מקומות שיש רטיבות. כרגע אין לנו מושג מה המקור של הרטיבות. שיפוצניק ראה את הבית היום אמר שאולי זה ממרזב ישן שיש מחוץ לבניין (עשו מרזב חדש וכנראה סגרו לא טוב את הישן). שאלותיי: 1. אם זאת אכן הבעיה האם הוועד בית אמור לממן דבר כזה מכספי כל הדיירים? (כי זה בעיה של הבניין) 2. באיזה מקרים הועד צריך לשלם? 3. האם זה שקניתי ממנו את הדירה אמור לשלם את ההוצאות? למרות שכבר קנינו את הדירה ?? תודה מראש רויטל

    השב
  • 09:36, 4 בנובמבר 2012

    שלום רב. ככל שהמדובר ברטיבות מצנרת הבניין ו/או בקיר החיצוני והקיר לא צמוד ליחידה אזי מי שאמור לטפל בבעיה זה הוועד של הבניין.

    באשר למוכר, ככל שהוצגו בפניכם מצגי שווא לכאורה קיימת עילת תביעה גם נגדו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.