איחור של הקבלן במסירת דירה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • עדי

    נשלח ע"יעדי 00:03, 6 בדצמבר 2012

    שלום, אנחנו חתמנו על חוזה עם קבלן ב- 7/11, עברו כבר 3 חודשים של איחור ואנחנו רוצים לדעת אם נקבל כסף עבור החודשים הללו במקרה שחתמנו על כך שהקבלן צריך לשלם רק אחרי 3 החודשים. מה גובר החוק או החוזה? תודה, עדי

    השב
  • 12:18, 9 בדצמבר 2012

    שלום רב. כעקרון חוק המכר (תיקון 5) קובע כי על הקבלן לשלם בעבור כל איחור במועד המסירה העולה על 60 ימים אולם הצדדים רשאים להתנות בהסכם וכך גם מקובל ברוב המקרים כי האמור לא יחול על איחור במסירה שנגרם כתוצאה מנסיבות שאינן בשליטת המוכר ושהסיכון להתרחשותן ולתוצאותיהן אינו מוטל עליו.
    כמו כן חשוב לציין כי תיקון 5 הנ"ל אינו חל במקרים בהם הסכם הרכישה קדם למועד התיקון קרי ליום 6.4.11.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.