מכירת בית - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • עומרי

    נשלח ע"יעומרי 08:45, 11 בדצמבר 2012

    הקונה מבקש בינתיים שאחתום לו על יפוי כח כדי שיוכל להגיש תוכניות, מדידות וכו'. האם זה יכול לפגוע בי מבחינת היטל ההשבחה, כלומר העיריה תוכל לחייב אותי בגלל זה בהיטל (מפני שהקונה יבקש לבנות בית גדול יותר) או שאין לזה קשר לשומת היטל ההשבחה מאחר וממילא הקונה יוכל לבנות רק לפי מה שמותר?

    השב
  • 13:22, 13 בדצמבר 2012

    שלום רב. כעקרון היטל השבחה מחויב בעת מימוש נכס קרי חתימת הסכם להעברת זכויות בנכס או הוצאת היתר בניה לרבות מתן הקלות ושימוש חורג, או שימוש בזכויות חדשות עקב תוכנית שאושרה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.